Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё потеряла, работу тоже. В отчаянии она соглашается на место дворника в ЖК «Мечта». Работая там, девушка не просто подметает двор — она искренне помогает соседям. Вечно уставшей маме-бизнесмену подсказывает, как найти общий язык с дочкой-бунтаркой. Поддерживает опустившего руки художника, уговаривая его снова взять кисть. Старается скрасить дни одинокой актрисы Веры Павловны.
Кажется, жизнь наконец улыбается Тосе — появляется мужчина, который ухаживает, как в романтических историях. Но сказка оборачивается кошмаром: «принц» оказывается аферистом, а доверчивая девушка — за решёткой. К счастью, в её судьбе есть тот, кто не бросит в беде. Настоящее добро, пусть и поздно, но берёт верх.
